في هذا الدليل الذي مصدره موقع غلوبس (بتصرف)، سنجيب عن أبرز الأسئلة المتعلقة بالقرعة العاشرة المتعلقة ببرنامج “شقة بسعر منخفض”، والذي انطلق اليوم الأحد 10 أغسطس 2025 بعد توقف دام أكثر من نصف عام، ليطرح نحو 7,479 وحدة سكنية في 21 مدينة وبلدة، تشمل مواقع مركزية وأخرى في الأطراف، مع خصومات ضخمة قد تصل في بعض المناطق لأكثر من مليون شيكل مقارنة بسعر السوق.
متى يبدأ وينتهي التسجيل؟
انطلق التسجيل اليوم، 10 أغسطس 2025، وسيبقى مفتوحًا حتى 14 سبتمبر المقبل. لكن يجب الحصول على “شهادة استحقاق (أهلية)” قبل موعد أقصاه الخميس 4 سبتمبر، وذلك عبر المنصات الإلكترونية لشركات מילגם وאלונים وמעוף.
أين تتوزع الشقق المعروضة؟
السحب يشمل 21 منطقة. في وسط البلاد هناك القدس، نتانيا، رعنانا، بئر يعقوب، ويڤنه. أما في الأطراف فتشمل القائمة طبريا، نوف هجليل، العفولة، بئر السبع، ديمونة، متسبي ريمون، وغيرها. أكبر عدد من الشقق مخصص لرعنانا، حيث تُعرض 1,234 وحدة.
ما هي قيمة الخصومات؟
كلما ارتفعت أسعار العقارات في المدينة، زادت قيمة الخصم. الأسعار في البرنامج تعتمد على تقييمات 31 ديسمبر 2020، أي قبل نحو خمس سنوات.
- في رعنانا، الشقة بمساحة 100 متر مربع تُباع ضمن البرنامج بـ 2,354,926 شيكل (شامل الضريبة)، مقارنة بسعر سوقي يبلغ 3,470,000 شيكل في منتصف 2025، أي خصم يصل إلى 1,115,074 شيكل.
- في القدس، الخصم يصل إلى 974,000 شيكل، وفي نتانيا 928,822 شيكل، وفي بئر يعقوب 846,136 شيكل، بينما في العفولة يبلغ 280,188 شيكل فقط.
من هم المؤهلون للحصول على الشقق؟
كما في السحوبات السابقة، تُعطى أولوية لحاملي “شهادة الاستحقاق” ممن لا يملكون شقة، لكن منذ اندلاع الحرب، هناك أولوية خاصة لجنود الاحتياط. في السحب الحالي، سيُخصص حتى 50% من الشقق لجنود الاحتياط النشط، وخصوصًا المقاتلين منهم.
كيف يمكن التقديم؟
الخطوة الأولى هي الحصول على “شهادة استحقاق” قبل 4 سبتمبر عبر المنصات الإلكترونية الثلاث المذكورة. بعد ذلك، يمكن التسجيل للسحب عبر الموقع الرسمي للبرنامج ضمن الفترة المحددة حتى 14 سبتمبر.
هل ستكون هناك سحوبات أخرى في المدن المركزية؟
من المرجح أن يكون هذا آخر سحب يشمل مدنًا مركزية مثل رعنانا، نتانيا، وبئر يعقوب. فابتداءً من سبتمبر المقبل، ستُطرح الشقق في المناقصات الجديدة فقط في المدن التي لا يتجاوز سعر المتر السكني فيها 20 ألف شيكل شامل الضريبة، وهو ما يستبعد معظم مدن المركز.
متى سيجري السحب المقبل بعد هذا؟
النسخة ذات المعايير الجديدة والمقيدة أكثر من البرنامج ستبدأ في سبتمبر، مع طرح بعض الشقق التي كانت ضمن مناقصات سابقة، حيث من المتوقع إجراء سحب جديد على هذه الشقق تحديدًا خلال الأشهر القليلة المقبلة، لكن على الأرجح أن تكون هذه الشقق أيضًا في مناطق الأطراف فقط.
مقالات ذات صلة: بعد توقف 8 أشهر: برنامج “شقة بسعر مخفض” الحكومي يعود
