ستناقش اللجنة الوطنية للتخطيط والبناء للمجمعات السكنية المفضلة للإسكان (الوتمل) الأسبوع المقبل (الثلاثاء، 27.1)، في إطار جلسة “الطاولة المستديرة”، مخطط التجديد الحضري الأول في مدينة الطيرة في منطقة المثلث، ويتعلق النقاش بإقامة المشروع الجديد مكان مجمع “راموت عَمَل”.
يحظى المخطط بدعم بلدية الطيرة، وهي مالكة الأرض في مجمع “راموت عَمَل” وشريكة في بلورة التخطيط، كما شارك فيه عدد كبير من السكان. يُدفع بالمخطط بمبادرة من الهيئة الحكومية للتجديد الحضري، وهو جزء من الموجة الأولى من مخططات التجديد الحضري في المجتمع العربي، وذلك في أعقاب النقاش الذي عُقد هذا الأسبوع ضمن جلسة “الطاولة المستديرة” حول مخطط جديد مدينة الناصرة.
تم تخطيط مجمع “راموت عَمَل” قبل أكثر من 40 عامًا كمجمع سكني، حيث بادر أحد المطوّرين العقاريين إلى تسويق شقق “على الورق” لـ120 عائلة، لكنه أعلن إفلاسه خلال الأزمة الاقتصادية في ثمانينيات القرن الماضي. وفي قلب المدينة أصبح المجمع مهجورًا وغير مكتمل البناء، وتحوّل مع مرور السنوات إلى بؤرة للإهمال والتعديات والنشاط الإجرامي، وألحق ضررًا بالغًا بصورة المنطقة وبالنسيج الحضري، والمشترون ما زالوا ينتظرون أموالهم منذ ذلك الحين.
في إطار المخطط، يُقترح إخلاء الهيكل المهجور وكذلك مبنى عام قديم كان يُستخدم في السابق كمدرسة ابتدائية، وإقامة 250 وحدة سكنية جديدة بدلًا منهما، إلى جانب مؤسسة عامة، وحديقة عامة، وشبكة شوارع حضرية جديدة. ويجمع البناء المقترح بين البناء الذاتي لمبانٍ سكنية حتى 5 طوابق، مخصصة لمجموعات أو لعائلات ترغب في إقامة مبنى مشترك، وبين خمسة مبانٍ سكنية بارتفاع 8 طوابق ضمن بناء تطويري، تشمل واجهات تجارية في الطابق الأرضي.
يعزّز التخطيط البناء العمودي (العمارات) المنتشر في الطيرة خلال السنوات الأخيرة، ويوفّر تنوّعًا في حلول السكن — بما في ذلك للأزواج الشابة التي تجد صعوبة اليوم في شراء شقة في المدينة — إلى جانب تحسين الحيّز العام، وتعزيز مركز المدينة، وخلق مركز حياة جديد في قلبها.
مقالات ذات صلة: 2,000 شقة سكنية ومحلات ومكاتب: خطة تجديد عمراني في الناصرة
